1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
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東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩8分
1976年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 55.67㎡の場合
相場
4,076万円
73.2万円/㎡
2,341
3,498
4,655
5,812
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,655万円
62.8万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
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3,499万円（62.9万円/㎡）/ 6階 / 55.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 3,499万円 | 62.9万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,580万円 | 49.5万円 | 2階 | 52.07㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,699万円 | 66.4万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/15 | 2,580万円 | 51.8万円 | 2階 | 49.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,799万円 | 68.2万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 3,899万円 | 70.0万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,999万円 | 71.8万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 41.0万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,598万円 | 61.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅8分 | 4,000万円 | 58.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,710万円 | 48.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/20 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
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